会计取证

1.【单选题】2019年10月赵某以300万元(不含增值税价格)出售自有住房一套，同月购进价格为400万元(不含增值税)住房一套。已知契税适用税率为5%，下列关于赵某上述行为应缴纳契税税额的算式中，正确的是( )。

A.300×5%=15(万元)

B.400×5%=20(万元)

C.300×5%+400×5%=35(万元)

D.400×5%-300×5%=5(万元)

2.【单选题】甲房地产公司销售自行开发的住宅商品房，取得不含增值税收入9000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额6429.75万元。已知土地增值税税率为30%，则甲房地产公司该笔业务应缴纳的土地增值税税额是( )万元。

A.0

B.2700

C.1928.85

D.771.08

3.【单选题】甲公司销售房产取得不含增值税售价10000万元，扣除项目金额合计为6000万元，已知适用的土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。则下列关于甲公司应缴纳土地增值税的计算公式中，正确的是( )。

A.(10000-6000)×40%-10000×5%

B.(10000-6000)×40%-6000×5%

C.10000×40%-6000×5%

D.10000×40%-(10000-6000)×5%

4.【单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市用地中，不属于城镇土地使用税免税项目的是( )。

A.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

B.人民团体、军队自用的土地

C.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

D.企业生活区用地

5.【单选题】下列各项中，不需要办理税务登记的是( )。

A.从事生产经营的事业单位

B.取得工资、薪金的个人

C.企业在外地设立的分支机构

D.个体工商户

答案及解析详见第二页！

1.【答案】B。解析：契税由房屋、土地权属的承受人缴纳。在本题中：周某出售的住房，应由受让方缴纳契税，赵某作为转让方不必缴纳契税;周某购进住房应照章缴纳的契税=计税依据×税率=400×5%=20(万元)，选项B正确。

2.【答案】D。解析：土地增值税应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数=(9000-6429.75)×30%=771.08，选项D正确。

3.【答案】B。解析：土地增值税=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数。该企业应缴纳土地增值税=(10000-6000)×40%-6000×5%，选项B正确。

4.【答案】D。解析：免征城镇土地使用税的有：(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地(选项B);(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地(选项C);(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地(选项A);(6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5-10年;(7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。选项D企业生活区用地不属于城镇土地使用税免税项目。

5.【答案】B。解析：税务登记范围包括：企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位。